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“豆腐渣”工程、建筑工程质量纠纷改怎么处理?
时间:2019-09-23 16:01:21  来源:  作者:

   建筑工程,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。建筑工程完成的质量如果不够好的话,就可能造成严重的危害结果,给各方带来巨大损失,严重的话会危及生命安全。那么关于建筑工程质量纠纷,有什么解决办法呢?


  2014年7月23日,保良制药公司与湘潭工程公司签订了一份“建设工程施工承包合同”,双方约定由湘潭工程公司承包保良制药公司的提取车间、办公楼、职工宿舍、公用工程,总计约一万多平方米的建筑工程的土建及配套附属工程。

  到了履行合同时,由于保良制药公司资金紧缺,工程款未能按合同及时到位,几度违约。而湘潭工程公司也在合同履行中出现严重问题,保良制药公司向质检部门投诉工程质量低劣,质检监督站作出了工程质量报告称,经现场对一层框架柱随机抽查、破损砼保护层查验,施工单位有严重的偷工减料行为,以上问题的存在严重地影响到结构安全和设备工艺的使用功能。

  一个裁决书,一个判决书

  因保良制药公司的屡屡拖延支付工程款的违约行为,湘潭工程公司依据双方合同向湘潭仲裁委员会提出仲裁申请,2016年8月5日仲裁委裁决解除双方的《建设施工承包合同》及有关附件;由保良制药有限公司支付湘潭工程公司126212.6元,并裁决由保良制药公司赔偿湘潭工程公司因其违约给湘潭工程公司造成的损失87697.68元。我们知道,仲裁裁决一旦作出立即生效,湘潭工程公司的损失得到了有效弥补,但是湘潭工程公司的“豆腐渣”工程难道就不需要承担责任了吗?如果这样保良制药公司亏惨了!

  为挽回损失保良制药公司迅速委托我所律师向法院提起诉讼,请求法院依法判令湘潭工程公司立即返工修复问题工程或支付返工费用。人民法院于2017年3月15日作出判决,支持了保良制药公司这一请求,湘潭工程公司赔付保良制药公司返工修复工程费232044.32元。

  保良制药公司如何在诉讼中逆转

  在诉讼中,对工程质量纠纷问题,保良制药公司进行了举证,2016年2月27日向湘潭工程公司发出过函告,但湘潭工程公司只是口头承诺翻修,并未采取实际行动。保良制药公司遂于2016年3月9日对已建未完工的宿舍楼等工程进行证据保全,均有公证文书证实。

  同时,湘潭工程公司也进行顽强的答辩,其认为保良制药公司已在违约不支付预期款项,由于资金不到位,致使工程质量无法得到保障。同时涉案厂房工程一直没有取得规划及建设的行政许可,属于违建,因此其不应当承担责任。保良制药公司还擅自终止合同,将未完成的工程承包给他人承建,造成的后果应由其自己承担。

  浩云工程律师:保良制药请求能得到法院支持,主要有以下几个方面的原因:

  1、保良制药公司未履行的行政义务并不一定使其报建的项目及建筑工程属非法,非法建筑应由有关部门作出认定并实施处罚,其履行行政手续存在暇疵或违法并不当然成为湘潭工程公司不合理履行自身合同义务的理由和原因。即使建设单位的建设工程属非法建筑,湘潭工程公司作为施工单位已按合同完成施工的前提下,并不能免除其义务。

  2、《中华人民共和国建筑法》第五十八条之规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料;第六十条规定,建筑物在合理使用寿命内必须确保地基基础工程和主体结构的质量;第六十二条规定,建筑工程实施质量保修制度;国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定,对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修;第四十一条规定建设工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因此,依据法律无论如何湘潭公司对该工程都有不可推卸的责任。

  3、保良制药公司提供的当地建筑工程监督站出具的质量鉴定报告,以及当地建设工程造价管理站出具的费用预算书属有效证据,能充分说明工程质量情况及维修所需费用。

  结合以上因素,保良制药在诉讼中获得胜利,极大的挽回了损失。
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